m40 (Sanierung Treppenhaus)  




Aufgabenstellung

Konzeption für die Aufwertung des Treppenhauses und Stärkung des Standortes einschließlich Gebäudeleitsystem mit Stockwerkskennzeichnung.

Konzept

Das Treppenhaus soll durch den gezielten Einsatz von Lichtakzenten heller, freundlicher und räumlich erlebbar gemacht werden. Farblich auf das Treppenhaus abgestimmte Imagewände dokumentieren die Individualität und Wertigkeit des Gebäudes und lassen durch ihre Materialität einen neuen Zeitgeist einfließen.

Die bestehende, im leicht grünlichen Farbton abgetönte Wandspachtelung wird aufgerauht und durch eine mineralische Spachtelung im Farbton naturweiß mit kratzfester Oberfläche neu beschichtet. Zur Wandaufhellung und Lichtreflexion sind in der Wandspachtelung Glimmerpartikel einzustreuen.

Zur Umgestaltung des Treppenhauses wird ein raumbildendes Element aus nichtbrennbaren Spannseilen geschaffen, das dem Treppenhaus einen neuen Charakter gibt. Durch die rautenförmig gespannten Rundlitzenseile wird der Blickpunkt von dem bestehenden Geländer abgelenkt und erzeugt einen grafischen Hintergrund. Die Spannseile werden zusätzlich über Wandstrahler im Treppenauge hervorgehoben. Zur räumlichen Fortführung der Grafik können optional, auf dem bestehenden Granitbelag und an den Wandflächen bzw. Deckenuntersichten, die Linien als Lisenen erweitert werden.

Als Gebäudeleitsystem werden jeweils vor den Mieteinheiten Imagewände angebracht, welche Platz für die Geschosskennzeichnung, Mieterlogo und Mietertexte bieten. Die vorhandenen Heizköper werden mit Streckmetall verkleidet, welches die Strukturierung der Spannseile aufnimmt. Die neuen, großzügig verglasten Mietflächenzugangstüren werden mit entsprechender Liniengrafik foliert. Die Auflagen des Brandschutzkonzeptes werden durch T30-RS-Qualität erfüllt.

Zur Ergänzung der Akzentbeleuchtung der Spannseile werden die lineare Wandleuchten im Treppenhaus eingesetzt, die den grafischen Charakter zusätzlich unterstützen. Die Neugestaltung der Aufzugskabine mit hellen, großformatigen Wandpaneelen aus satiniertem Glas bzw. einer Spiegelrückwand sorgen für eine optische Kabinenvergrößerung. Zur Hervorhebung der Teleskopschiebetüren werden diese mit einem Portalrahmen aus ESG-Glas umrahmt.

Um das Konzept abzurunden, beginnt die Treppenhausgestaltung bereits am Hauseingang und das Motiv „Liniengrafik“ wird an der Fassade weitergeführt.